천안 업성 푸르지오 레이크시티 모델하우스 분양정보​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​최근 부동산 시장은 전세 매물 감소가 본격화되면서 매매가를 밀러올렸습니다. 이로 인해 실거주가 선호하는 직주근접과 주거 쾌적성을 갖춘 신축 아파트로 이목이 집중했는데요. 관련하여 삼성전자 천안캠퍼스와 성성호수공원을 품은 천안 업성 푸르지오 레이크시티 모델하우스를 알아보았습니다.​​해당 사업지의 소재지는 업성3구역 A1BL이며 상세 주소는 천안 업성동 478번지 일원에 위치했습니다. 24년 시공능력평가 3위에 빛나는 대우건설의 푸르지오 브랜드 타운으로 총 1,460세대 대단지를 형성했는데요. 약 44만㎡에 달하는 택지개발지구 속에 포함되어 신도시 내 랜드마크로 인식되었습니다.​제2종 일반주거지역과 지구단위계획구역에 업성 푸르지오 모델하우스'>업성 푸르지오 모델하우스 속한 A1BL은 대지면적이 2만평이상 너비에 연면적 7만7천7백여평으로 계획되었는데요. 건폐율 13.22%와 용적률 249.97%로 낮은 수준으로 설계하였습니다. 수치만 보더라도 동간 거리를 넉넉하게 확보해 조경과 녹지가 풍부할 것로 예측하였습니다.​천안 업성 푸르지오 레이크시티 APT의 건축물은 지하 2층부터 지상 39층까지 11개 동을 설계하였습니다. 전체 1,460세대로 이루어지며 입주는 29년 9월 예정하였는데요. 더불어 주차장은 도합 2,068대 차량면을 확보하여 가구당 1.41대 수치를 제공함으로써 신축 공동주택의 스마트한 일상을 구현했습니다.​​평면구성도 살펴보니 전용 72㎡부터 95㎡까지 다양하게 마련되어 실거주의 선택 폭을 넓혔습니다. 특히 실수요층 선호도가 높은 국민 평형과 중대형 타입을 균형감 업성 푸르지오 모델하우스'>업성 푸르지오 모델하우스 있게 배치했는데요. 총 10개 타입으로 세분화해 가족 구성이나 라이프스타일에 따라 선택할 수 있도록 설계했습니다.​​내부 평면을 자세히 보면 주력인 72A타입은 4베이 판상형 구조로 채광과 맞통풍 효율을 높였습니다. 84AB 역시 전면 채광이 탁월한 판상형으로 설계해 공간 활용도를 강화했고요. 반면 84C와 84D 같은 타워형 타입은 거실 이면 개방형 구조를 적용해 조망과 프라이버시를 동시에 확보했는데요. 특히 전세대 개별 전용 창고를 제공하여 자주사용하지 않는 물품을 보관하기 용이했습니다.​​단지 배치는 남향 중심으로 이루어졌고 모든 동의 1~5층을 외부충격과 크랙에 강한 테라코트로 시공하여 외관을 차별화했습니다. 또한 전면부를 약 38.1% 수준으로 설계해 일부 호실에서는 6층 이상부터 탁 트인 호수 조망도 강조했는데요. 업성 푸르지오 모델하우스'>업성 푸르지오 모델하우스 전면 통경축을 비롯해 선큰정원과 중앙광장, 그랜드레이크, 완충녹지, 푸르지오펀그라운드와 주민운동시설 등 공원같은 분위기를 자아냈습니다.​천안 업성 푸르지오 레이크시티 아파트의 커뮤니티에는 39층에 스카이라운지와 게스트하우스를 배치해 성성호수공원 조망을 감상하는 하이엔드 편의시설을 제공했는데요. 아울러 실내수영장도 25미터의 4개 레인과 유아풀을 갖춘 만큼 입주민 전용 편의성을 차별화하습니다.​여기에 실내체육관과 피트니스센터, 골프연습장, GX룸, 사우나 카페테리아, 독서실, 작은도서관, 선큰가득, 실내놀이터, 브런치카페까지 마련해 입주민들의 라이프스타일 만족도를 높였습니다. 그리고 어린이집과 경로당도 각각 독립적으로 구성해 세대별 편의를 고려했습니다.​한편 천안시는 66만명 인구가 거주하여 안정적이며 견고한 업성 푸르지오 모델하우스'>업성 푸르지오 모델하우스 수요기반을 확보하였습니다. 삼성전자 천안캠퍼스와 삼성SDI를 비롯해 제2·3·4산업단지, 백석농공단지, 아산스마트밸리 등 대규모 산업 인프라가 인접해 직주근접 여건이 우수했는데요. 산업단지 종사자 중심의 안정적인 실거주 수요를 기대할 수 있는 구조였습니다.​구체적인 입지 중에서도 교육환경은 2블록 앞에 초중학교 신설이 예정되어 도보 통학권을 형성하는데요. 바로옆에도 고등학교 부지도 있으며 가람초와 성성초, 가람중, 오성고, 북일고 등 기존 학군이 가까운 거리에 위치해 학세권을 갖추었죠. 성성지구 학원가까지 접근이 편리해 학부모 수요층의 관심도 높게 나타났습니다.​천안 업성 푸르지오 레이크시티 단지 교통환경도 살펴보면 번영로와 삼성대로가 인접해 이동이 편리했는데요. 경부고속도로 천안IC 이용도 수월해 광역 이동성이 업성 푸르지오 모델하우스'>업성 푸르지오 모델하우스 우수했고 1번 국도와 천안대로까지 연결되어 차량 접근성이 뛰어났습니다. 게다가 수도권 전철 1호선 부성역이 반경 1.2km내에 확정되어 29년 개통시 교통호재도 기대되었습니다.​생활 인프라는 성성지구 중심상권과 연계되어 코스트코와 이마트, 롯데마트, 신세계백화점 등 대형 쇼핑 인프라를 편리하게 이용할 수 있었는데요. 메가박스와 천안축구센터 등 문화·체육 시설 접근성도 뛰어나며 시청과 소방서, 경찰서 등 행정기관도 인접해 생활 편의성이 우수했습니다.​​천안 업성 푸르지오 레이크시티 아파트는 약 2만5천 세대 규모의 업성도시개발에 포함되었는데요. 신도시와 같은 신흥 주거타운 형성의 중심입지를 차지한만큼 미래가 기대되었습니다. 추가적으로 부성역 개통까지 확정되면서 지역 전체의 가치 상승이 기대되어 소개했습니다.​​